1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市中央区
58.2万円/㎡
前年比-7.2%
イトーピア三宮アーバンステージ
兵庫県神戸市中央区八幡通一丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 91.13㎡の場合
相場
5,730万円
62.9万円/㎡
2,838
4,766
6,694
8,622
AI査定結果
推定相場価格
5,730万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜6,694万円
52.3万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
イトーピア三宮アーバンステージ
5,480万円（60.1万円/㎡）/ 13階 / 91.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 5,480万円 | 60.1万円 | 13階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 5,780万円 | 63.4万円 | 13階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 65.6万円 | 13階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 66.5万円 | 13階 | 89.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,150万円 | 55.8万円 | 10階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/21 | 3,080万円 | 56.0万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,080万円 | 56.0万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,098万円 | 57.0万円 | 12階 | 54.35㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 3,098万円 | 57.0万円 | 12階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,098万円 | 58.2万円 | 12階 | 53.26㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,680万円 | 51.4万円 | 13階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,250万円 | 59.1万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 58.5万円 | 12階 | 54.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,600万円 | 61.4万円 | 5階 | 42.35㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 61.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 51.1万円 | 12階 | 54.35㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/12/27 | 850万円 | 41.2万円 | 7階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 47.2万円 | 13階 | 56.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/30 | 2,680万円 | 49.1万円 | 13階 | 54.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/10 | 2,580万円 | 46.9万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/04 | 780万円 | 41.8万円 | 9階 | 18.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/24 | 2,600万円 | 61.4万円 | 6階 | 42.35㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/01/28 | 2,500万円 | 59.0万円 | 6階 | 42.35㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/08/24 | 3,880万円 | 48.5万円 | 10階 | 80.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/31 | 4,180万円 | 52.2万円 | 10階 | 80.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.47万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 60.1万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2022/09/24 | サンワプラザ三宮南 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和シティホームズ三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,300万円 | 59.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/08 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,398万円 | 62.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/22 | アーバンビュー神戸三宮 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,280万円 | 77.3万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 神戸三宮駅7分 | 6,780万円 | 74.3万円 | 91.31㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2023/01/28 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/08 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市中央区では7.2%下落しています。
販売中の類似マンション
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 161戸 / SRC造
新神戸アパートメント
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
アルファライフKOBE春日野
兵庫県神戸市中央区筒井町二丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
2012年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
パークタワー新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内町七丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 2分
2007年築 / 22階建 / 60戸 / RC造
ファミール諏訪山公園
兵庫県神戸市中央区再度筋町
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
神戸ポートビレジ2号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 2分
1982年築 / 14階建 / 530戸 / SRC造
ローレル相楽園
兵庫県神戸市中央区下山手通六丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 4分
1997年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
グランアーク王子公園
兵庫県神戸市中央区上筒井通一丁目
JR東海道本線 / 灘駅 徒歩 7分
2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
神戸駅前マーチハイム
兵庫県神戸市中央区相生町四丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
神戸熊内町パークハウス
兵庫県神戸市中央区熊内町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 9分
1997年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
下山手セントラルハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 4分
1975年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造